一、拍賣對象：

拍賣對象位于廣西寧明縣那堪鎮馱樓村馱樓屯8號，主要包括廣西寧明縣泊泉飲料有限公司所有的17項機器設備和6項房屋建（構）筑物資產，拍賣對象所有權人為廣西寧明縣泊泉飲料有限公司飲料設備。

1、土地狀況：主要為向寧明縣那堪鄉平高小學租賃取得，租期二十年，自2015年4月1日起至2035年3月30日止飲料設備。

2、房屋建筑物、構筑物明細詳見評估明細表飲料設備。

3、廣西寧明縣泊泉飲料有限公司的機器設備、電子設備等資產一宗，詳見評估明細表飲料設備。

二、房屋建筑物、構筑物評估價：902362元；機器設備、評估價：1050100元飲料設備。采用整體處置方式，整體評估價格，整體起拍價：518224.03元，保證金：26000元（競買人如悔拍，將沒收全部保證金），增價幅度：5000元（或其整數倍）。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天17時止（工作日上午9:00至11:30，下午15：00-18:00）接受咨詢，有意者請與許律師，電話15977665556聯系并統一安排看樣飲料設備。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交飲料設備。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準飲料設備。房地產的實際面積以過戶時登記確定為準。管理人對房屋及機器設備外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否過戶手續。

廠區所占用土地系泊泉公司向當地村民租賃取得，競買人取得拍品后，需與當地村民協商續租事宜飲料設備。

有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解，未看樣的競買人視為已對本標的實物現狀進行確認，責任自負飲料設備。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行，受理破產之前欠繳的稅費由破產企業負擔，拍賣交易及產權轉移過戶登記過程中涉及的一切稅費（包括但不限于土地增值稅、增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、地方水利建設基金、印花稅、契稅等，具體數額以核定為準）由買受人承擔飲料設備。另，水、電、煤等戶名變更手續，由買受人自行，可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務的費用也由買受人承擔。

涉及、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理飲料設備。在過戶手續或產權證的過程中，涉及、違章需要接受行政主管部門的處罰并補繳稅費（包括但不限于稅金、費用、利息、滯納金、罰款等）的，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理并負擔相關稅費。需繳納的稅、費具體金額等信息請競買人拍賣前至相關單位自行了解查詢。

競買人競拍前應當自行向不動產登記服務中心、、消防等相關部門咨詢了解房屋、機器設備的過戶登記以及稅費、水電氣費、物業管理費等繳納情況及過戶事宜飲料設備。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，管理人不承擔一切責任。

七、本標的屬于破產企業的財產，管理人不負責提供售房及機器設備飲料設備。本次拍賣標的物所涉僅為《評估報告》中涉及的房屋、附屬設施及機器設備，不包括可移動的裝修裝飾、家具家電和其他設備等。

對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與管理人聯系，并提供相應的證據，聯系電話：許律師，聯系人：15977665556飲料設備。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程飲料設備。

九、優先購買權人參加競買的，應于2025年8月15日前向管理人提交有效的證明，資格經管理人確認后才能以優先購買權人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權飲料設備。

十、拍賣競價前將通過網拍系統鎖定競買人賬戶內相應資金作為應繳的保證金飲料設備。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息飲料設備。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。

十一、拍賣剩余價款須在2025年8月25日24：00點前繳入管理人指定賬戶(開戶行：郵政儲蓄銀行股份有限公司廣西壯族自治區崇左市分行；賬號：945009010086357777，戶名：廣西寧明縣泊泉飲料有限公司管理人）飲料設備。請備注買受人姓名與買受物品。請競得者繳款后及時告知管理人。

十二、軟件服務費情況：按照《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費規則》，拍賣標的通過阿里拍賣系統網絡競價流程成交，競買人即應按照規則向淘寶支付軟件服務費，包含系統成交后發生競拍不買、成交不賣的交易（因阿里拍賣平臺原因導致的除外）飲料設備。如競買人在【阿里拍賣平臺破產資產處置頻道】參拍的標的競價成功，作為競買人使用淘寶（）軟件有限公司提供的網絡競價軟件服務的對價，競買人應按照規則的標準向淘寶支付軟件服務費。

軟件服務費：系統成交價總額的0.5%，單個標的軟件服務費金額上限為50萬（人民幣：伍拾萬圓整）飲料設備。其中：系統成交價=起拍價+溢價。

軟件服務費繳費方式：線上支付，標的物競拍成功后，平臺系統會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）飲料設備。

軟件服務費繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的3天內，買受人逾期未全額繳納的，淘寶平臺可對其進行依法追繳飲料設備。買受人繳納軟件服務費后，如需索取的，買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

買受人競拍成功后，需在競拍后3日內及時向淘寶平臺支付軟件服務費，并將剩余尾款在規定的時間內繳納至管理人指定賬戶，拍賣標的物保證金和尾款全部匯至管理人指定賬戶后，在規定的時間內到管理人處簽署《拍賣成交確認書》，拍賣標的物交付手續飲料設備。若競買人未在規定的時間內足額支付軟件服務費，導致該拍賣項目保證金無法匯入管理人賬戶，可視為拍賣未成交，管理人不予協助財產交接等事宜。

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息飲料設備。

特別提醒：因淘寶在競買成功后自動生成成交確認書，且無法更改，故競買人（特別是企業）如未設立淘寶賬戶，需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，使用代理人淘寶賬戶競買的，須在競買開始前且被委托人報名前向管理人委托手續；競買成功后，競買人（法定人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處交接手續飲料設備。如未提前委托代理手續，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于開拍日3天前向管理人提交有效的證明，資格經管理人確認后方能進行委托。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任飲料設備。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細發布的拍賣須知飲料設備。

監督電話：0771-8631312

本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢飲料設備。

管理人：15977665556（許律師）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

廣西寧明縣泊泉飲料有限公司管理人

二〇二五年七月二十一日

競買鏈接地址：hts://susong-item.taobao.com/auction/955223913170.htm?spm=a213w.7398554.paiList.1.99e4518cx1k1Rc

公 開 人：廣西寧明縣泊泉飲料有限公司管理人